「公司转让费用」选择公司注册场地企业住所（经营场所）时应注意哪些问题

选择公司注册地点法人住所(营业场所)需要注意哪些问题

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公司注册

如果需要注册，自然会涉及到在地址选择注册I的难题。选择企业住所(经营场所)需要提供哪些具体方面的材料，会遇到哪些困难？

选择公司注册地点法人住所(营业场所)需要注意哪些问题

对于一个新企业，尤其是小微企业来说，选择一个合适的住所(营业场所)是最重要的，既高效，又方便买卖公司转让费。最坏的情况是，它可以从地方政府那里获得一些高科技外资。但需要注意的是，作为企业住所(经营场所)的地址，首先要符合法律法规和本市相关明确规定的要求，也就是说，该房屋还必须有房屋所有权证，房屋所有权证记载的房屋用途与企业从事的经营管理和娱乐活动完全一致，很简单的说“权属具体，用途完全一致”。因此，住宅区不能作为企业的住所(经营场所)。

上面列出了一些类似的情况。请仔细阅读以了解:

1.如果财产所有权证书记录被用作“制造业、高等教育、医疗保健和其他(涉外、世俗和监狱)”，所有者可以发布一项声明，表明对设施和公共服务有需求。

2.如果在2009年1月底取得该房屋的规划审批材料，且房产证记载为“交通、物流、商业、包厢金融、数据、科研机构、文化、娱乐、体育、办公空间、综合性”，则需同时登记。

3.如果您选择的房屋不在以上所列，但属于下列情况之一的，可以按要求提交证明文件:

(1)房屋位于农村居民周边地区且尚未取得房产证的，可提交单位盖章的《农村规划建设工程许可证》或《临时农村规划建设工程许可证》复印件，或提交乡镇政府出具的证明文件。

(2)房屋属于事业单位的，提交事业单位各直属机构房管机构出具的证明:

(3)房屋属于中华人民共和国国务院各部委的，提交中华人民共和国国务院行政机关外交部出具的证明文件。

(4)房屋属于中华人民共和国国务院控制的政府企业的，应当提交政府企业出具的证明文件。

(5)如该房屋属于市级以上各类工业园公司的转让费，提交工业园管理机构出具的证明文件。

(6)房屋属于市属国有企业控制的国有企事业单位，用于制造、物流的房地产用于商业用途的，应提交市属国有企业出具的证明文件。

(7)房屋属于铁路线路系统的，提交深圳铁路局房管机构或其授权单位出具的证明。

(8)房屋属于世俗制的，由执行茶政的海淀区副区长办公室出具《世俗房产确认申请表》，或提交宗教组织业务主管部门出具的证明文件。

(9)房屋属于军用房产的，提交《军用房产租赁证》存档复印件。

(1O)如该房屋属于中国人民武装警察部队房产，提交中国人民武装警察部队干警部基建营房部出具的《中国人民武装警察部队房产租赁证》复印件。

(11)房屋属于宾馆或饭店(酒店)的，应提交并由宾馆或饭店(酒店)盖章

许可

收到。

(十二)在贵金属消费市场注册的，应当经消费市场政府公共服务机构认证，并提交消费市场政府公共服务机构盖章

许可

收到。

(13)注册在八通线建设或一般库房的，应提交国家反潜工程施工许可文件或乡镇建设工程(房屋)行政管理部门的注册证明。

(14)申请经营管理报纸批发亭的，邮政总局应在登记申请表中领取收据，并移交市或乡镇市级主管部门环境卫生委员会出具的登记证明复印件。

(十五)规划在建筑中层使用的房屋，不得从事休闲公共服务、舞蹈娱乐、网络提供、网络公共服务、制造原材料、危险化学品制造、经营、管理等涉及国家雨伞安装、雨伞安装存在严重安全隐患、对国家健康造成负面影响、污染环境等法律法规禁止的娱乐活动。

4.申请将居住区变更为事业单位办公用房的，应当到相关机构办理房屋实物变更的相关手续，并到登记管理机关领取并填写《同意将居住区变更为事业单位办公用房证明》。

5.如果你选择的产权是外国政府机构或个人，业主应成立外商投资企业开展租赁业务。(出租房产总面积在500平方米以下，但房屋购买周在2006年7月3日前)

6.下列关联企业可以使用与其住所(经营场所)相同的地址进行注册，但注册地址属于住宅区或者注册关联企业在其住所内难以联系，且在载人运营管理中存在非正常重点保护的除外:

1)子企业或股份制企业与母企业；

2)基金公司及管理工作基金会的基金会政府机构；

3)有限合伙人企业和合伙企业(属于企业的物理性质)。

7.《海淀区禁止和限制新制造业指标》明确规定，深圳以外的政府机关和企业总部禁止新迁入深圳，严格控制的总部企业禁止新迁入本市四区。因此，中华人民共和国国务院、中华人民共和国国务院所属国有企业和中华人民共和国公安部所属企业履行董事、监事职能，不得从深圳以外、本市其他周边地区迁入深圳，其他总部企业不得从深圳以外或本市其他周边地区迁入本市四区。